Viager libre vitrolles - bouquet 230 000€ - viager 1914

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Détails du viager

Type: Viager libre
Surface Terrain: 1 160 m²
Surface Habitable: 250 m²
Nombre de Pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Parking/Garage/Box: Oui
Etat: Bon
Bouquet: 230 000,00 €
Rente: 1 370,00 €/mois
Age Homme: 73 ans
Age Femme: 71 ans
Ref: 1914

Idéalement situé dans le quartier pavillonnaires de Vitrolles, proche de toutes les commodités & vue sur le Plateau de Vitrolles.

Cette villa T9/10 de env. 250m2 divisée en une habitation de 200m2 + des bureaux de env. 50m2 ( pouvant être réunis ou divisés ) et d'un terrain de env. 1200m2 avec un double accès.
Ce bien comprend une belle piscine, 2 terrasses ( une d'hiver et une d'été ) et un jardin faisant le tour complet de la villa.
Composée d'un grande entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée de env. 70m2 , d'un bar, d'une cuisine indépendante , de 4/5 chambres, d'un bureau & d'une petite salle de sport pouvant être réaménagé  en une belle salle de bain.
Au rez de chaussée: sur l'aile ouest : une chambre avec salle de douche, wc & dressing. - sur l'aile Est : 1 à 2 chambres + 1 bureau avec accès indépendant, 2 wc séparés, une salle de douche.
A l'étage, 1 chambre avec dressing donnant sur une belle terrasse ensoleillé , une 2nd chambre également sur la terrasse, un wc indépendant et salle de sport ( transformable en salle de bain).
En sous sol de plein pied un grand sous sol de env. 50m2 avec garage, débarras & cave aménagée.

Climatisation réversible dans toute la villa - double vitrage -
Relié au tout à l'égoux - vide sanitaire - 2 salle de douche ( 3 ème possible) + 4 wc - Belle prestation mais quelques Travaux à prévoir ( volets + quelques fissures apparentes - procédure assurance en cours mais n'entrave en rien la solidité de la structure)

VIAGER LIBRE sur 2 têtes : F71 et H73 ans - occupation par les vendeurs durant 12 à 24 mois
BOUQUET DE 230 000€ FAI + 1370€ de rente viagère -
Ou Bouquet de 330 000€ + 910€ de rente viagère
//// Rente à 200€ / MOIS DURANT LA PÉRIODE D'OCCUPATION puis libération avec majoration de la rente sur les modalités ci-dessus.
Autres possibilités nous consulter

DOSSIER INVESTISSEMENT - PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE - INFOS MARIE DL 07 77 79 04 09

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