Viager libre saint gilles - bouquet 137 000€ - viager 1545

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Détails du viager

Type: Viager libre
Surface Habitable: 120 m²
Nombre de Pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Parking/Garage/Box: Oui
Etat: Bon
Bouquet: 137 000,00 €
Rente: 2 200,00 €/mois
Age Homme: 81 ans
Ref: 1545

VIAGER LIBRE - RESIDENCE SECURISÉE POUR SENIOR - BON RENDEMENT LOCATIF
Idéalement situé au cœur de la Camargue et de la Provence entre Nîmes, Arles et le Grau du Roi tout en étant à 20 min de la plage.
Villa/appartement de 120m2 avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et wc à l'étage, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, salle de douche avec wc séparé, grand dressing, cellier, véranda, espace vert, garage et place de stationnement.
Dans cette copropriété composée de propriétaires et locataires où calme et bonne humeur sont présents chaque jour afin de se retrouver autour de la piscine, du club house avec salle de sport, espace détente avec billard, table de jeux, boulodrome...
Construction de 2008 - Très bon état général - Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible - 2 wc - 2 salle de douche - 1 dressing - 1 cellier - Nombreux rangements - Prestation et finition de grande qualité - Piscine - Garage fermé - Résidence sécurisée - Proches commodités à pied

VIAGER LIBRE sur 1 tête - Homme 81 ans
BOUQUET 137 000 € FAI + 2200€ de rente
AUTRE POSSIBILITÉ: BOUQUET 197 000€ FAI et 1500€ de rente
DOSSIER INVESTISSEMENT ET PHOTOS SUR DEMANDE - infos Marie DL 07 77 79 04 09 - m.delaissardiere@bm-finance.fr

VALEUR LIBRE : 350 000€

Frais de Notaire : Env. 27 000€
Charges de copro - 220€ / mois ( entretien piscine, jardinier, club house .... )
Taxe foncière: env. 1240€/ an

Positif: Emplacement, superficie - Excellent état générale - sans vis à vis - secteur très recherché - piscine - Cadre

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