Le viager occupé est un bien vendu en viager et dont l'acquéreur doit attendre le décès du vendeur pour bénéficier de la pleine propriété.
Dans le cas d'un viager occupé, l'acquéreur devient dès le paiement du bouquet (capital initial), partiellement propriétaire du bien et ne bénéficie donc pas de son usufruit.
Le propriétaire assure le versement de la rente mensuelle au vendeur jusqu'au décès de celui-ci.
Deux alternatives au viager occupé proposées par la maison du viager :
viager libre et
viager sans rente.
