Viager libre hyeres - bouquet 690 000€ - viager 1902

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Détails du viager

Type: Viager libre
Surface Terrain: 1 100 m²
Surface Habitable: 250 m²
Nombre de Pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Parking/Garage/Box: Oui
Etat: Parfait
Bouquet: 690 000,00 €
Rente: 4 320,00 €/mois
Age Homme: 83 ans
Age Femme: 75 ans
Ref: 1902

Idéalement situé sur les hauteurs de Hyères, avec une vue surplombant Hyères et la presqu'Ile de Giens. Coup de Cœur assuré !

Superbe villa de 250m2 répartie sur 3 niveaux avec 1100m2 de terrain fleuri & arboré . La villa est divisée en une habitation principale de 6 pièces de env. 200m2 et d'une dépendance en T2 de 50m2.
L'habitation principale se compose d'une entrée, avec double séjour ouvert sur une terrasse d'env. 150m2 avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante avec sa terrasse donnant également accès à une cuisine d'été. Le coté nuit est séparé et comprend 2 belles chambres cotés terrasse et vue mer ainsi qu'une 3ème chambre ( transformé en dressing ) , une salle de douche et wc séparé, nombreux rangements et une buanderie. A l'étage, un garage qui a été aménagé en salle de jeu avec son bureau adjacent avec une salle de douche et wc indépendant (cet étage peut être totalement indépendant).
Le T2 comprend un séjour et cuisine totalement aménagé, une salle de douche, un wc indépendant et une chambre avec dressing, une buanderie et une terrasse de env. 100m2. ( VALEUR LOCATIVE T2 : 800€/sem )
Un emplacement pour bateau de env. 6m est également présent + divers abris jardin + stationnements en extérieur

La propriété est répartie sur plusieurs 3 niveaux habitables disposant de 2 accès distincts + d'un monte charge sur mesure (pouvant servir d'ascenseur extérieur )
Elle dispose de prestations de qualité, de matériaux nobles.

VIAGER LIBRE sur 2 têtes - FEMME 74 ans + HOMME 82 ANS
BOUQUET 690 000 euros FAI + 4320€ de rente
Ou bouquet de 940 000 euros FAI + 3040€ de rente
POSSIBILITE IMMOBILIER CLASSIQUE

DOSSIER INVESTISSEMENT , PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE - Infos Marie DL 07 77 79 04 09

Double vitrage, Marbre, Volet électrique, portail électrique, climatisation réversible, chauffage central gaz, aspiration centrale sans fil pour toute la maison, vide sanitaire, comble toiture aménagé, Année construction 2001 TERRAIN PISCINABLE

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